项目所在城东新区周边辐射10万人，在建或已入住的高档住宅区云集，毗邻第三幼儿园、城南小学、民族中学等众多名校环伺，
全学龄优质学区商铺，兼得社区消费人群的同时，全面覆盖教育学区的师生家长消费客群，人流即是资金流，商业经营有保障，丽水新都项目与城南小学仅一街之隔，学生的消费逐渐升级，如教育培训机构，午托、早教、兴趣班，文具店、餐饮、美发、便利店等。是实打实的学区铺，做学校门口的生意。
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